Москва Академика Миллионщикова ул 19к1

Коломенская
  • РУБ
  • EUR
  • USD
  Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором  
1 230.60 м2 79 000 000р. $986 815 €919 660

Описание

Собственник. На продажу предлагается готовый арендный бизнес с окупаемостью 8,5 лет.
Арендаторы: Ермолино, Алкоторг, Камчатские морепродукты, Мясницкий Ряд, Табак, Мёд, Орехи/сухофрукты, водомат.
Совокупный арендный поток: 776 000 руб./месяц.
Торговое помещение общей площадью 230,6 кв.м., расположенное на первом этаже отдельностоящего здания.
Первая линия домов улицы Академика Миллионщикова, 3 отдельных входа, свободная планировка.
Широкие рекламные возможности, на фасаде и с торца здания. Центральные коммуникации.
В помещении оборудованы новые входные группы и витринное остекление, сделан качественный ремонт.
Развитое торговое окружение, соседние арендаторы: аптека «Будь Здоров», отделение Сбербанка, Wildberries, Яндекс Маркет, продуктовый Универсам 24 часа, пивной магазин.

Обшая стоимость помещения 79 000 000 рублей.
При покупке возможна рассрочка на 5 лет на сумму 21 151 140 руб. под 1,42% годовых (Ипотека Москвы).
Таким образом, сумма к оплате в момент приобретения объекта при сохранении рассрочки составит 57 848 860 руб.

планировка

Адрес
Академика Миллионщикова ул, д.19к1
Тип здания
Административное здание/Панельный
Площадь
230.60 м2
Этаж
1
Ставка аренды
342584.56 /м2
Высота потолков
3,3 м

карта окружения

Выделенная мощность
50 кВт
Наличие коммуникаций
Отопления - Местная / Водоснабжения - Центральная
Парковка перед зданием
Свободная
Окружение
Сбербанк, Будь здоров, Пятерочка, Салон красоты и д.р.

близкие по расположению