Москва Краснобогатырская ул 75 кор.1

Преображенская площадь
  • РУБ
  • EUR
  • USD
  Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором  
1 244.20 м2 79 000 000р. $818 653 €774 677

Описание

Готовый арендный бизнес – торговое помещение площадью 244,2 кв.м., расположенное по адресу г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 75, корп. 1 в густонаселенном жилом массиве в зоне активного пешеходного трафика.

Первый этаж жилого дома
Широкая входная группа с первой линии домов
Три отдельных входа с улицы и один со двора
Большие витрины, потолки 3,4 м.
Отличные рекламные возможности на фасаде
Центральные коммуникации
Электрическая мощность 50 кВт
Высокий пешеходный трафик
Сетевое окружение: ПЯТЕРОЧКА, ДИКСИ, КРАСНОЕ&БЕЛОЕ, WILDBERRIES
Арендаторы: сеть аптек Фармленд, сеть магазинов Ермолино, салон красоты, магазин одежды.
МАП объекта – 681 000 руб.
ГАП объекта – 8 172 000 руб.
Срок окупаемости – 120 месяцев (без учета расходов и индексации)
Доходность – 10,34%

Стоимость объекта 79 000 000 руб.

планировка

Адрес
Краснобогатырская ул, д.75 кор.1
Тип здания
Жилой дом/Кирпичный
Площадь
244.20 м2
Этаж
1
Высота потолков
3.38 м

карта окружения

Выделенная мощность
50 кВт
Наличие коммуникаций
Отопления - Центральная / Водоснабжения - Центральная
Парковка перед зданием
Наземная
Окружение
Пятёрочка, Дикси, Wildberries

близкие по расположению