Москва Марфинская Б. ул 6

  • РУБ
  • EUR
  • USD
  Площадь Аренда Продажа Продажа с арендатором  
1 383.00 м2 99 000 000р. $1 639 578 €1 608 339

Описание

СОБСТВЕННИК. Уникальное предложение по продаже ГАБа с окупаемостью 9,5 лет в густонаселённом районе Марфино. Арендатор — федеральная продуктовая сеть «МАГНИТ».
Помещение расположено в центре жилого массива, с полным отсутствием конкуренции, первый этаж и подвал жилого дома, большие витринные окна, 2 отдельных входа. Соседний арендатор — Сбербанк.
Коммерческие условия:
срок договора 10 лет, 6,5% от РТО (вкл. НДС),
Арендная ставка 870 000 руб./месяц.
У магазина отличные показали товарооборота (предоставляем по запросу).
Коммунальные платежи оплачиваются арендатором отдельно.

планировка

Адрес
Марфинская Б. ул, д.6
Тип здания
Жилой дом/Кирпичный
Площадь
383.00 м2
Этаж
1
Ставка аренды
258485.64 /м2
Высота потолков
3,5 м

карта окружения

Выделенная мощность
115 кВт
Наличие коммуникаций
Отопления - Центральная / Водоснабжения - Центральная
Парковка перед зданием
Наземная

близкие по расположению