Ленинградский проспект, 66к2
Hа продажу предлагается ГАБ с арендатором – федеральная сеть продуктовых магазинов «МАГНИТ» с алкогольной лицензией.
Торговое помещение общей площадью 460,9 кв.м.,
первый этаж жилого дома 2012 г.п.
Витринное остекление по периметру фасада, в пешей доступности располагается главный корпус МАДИ и жилые комплексы, что создает интенсивный трафик для посещения магазина.
Развитое сетевое окружение: аптеки, медицинские центры, кафе и рестораны.
Договор аренды: на 10 лет от 01.12.2024 года
5 % от товарооборота
Фиксированная арендная ставка — 1 600 000 руб./мес. или 6% от РТО.
ГАП объекта – 19 200 000 руб.
СТОИМОСТЬ ОБЪЕКТА: 219 900 000 руб., торг возможен.
460.9 м²
САО
Аэропорт
219 900 000 ₽.
Преимущества объекта
Зона активного пешеходного и сверхинтенсивного автомобильного трафика
Первая линия Шебашёвского переулка
Прямая видимость объекта с Ленинградского проспекта Планировка объекта
Характеристики объекта
Тип здания
Жилой дом
Площадь
460,9 м2
Этаж
1
Ставка аренды
—
Высота потолков
3,8 м
Выделенная
мощность
мощность
75
Наличие
коммуникаций
коммуникаций
Центральные
Парковка
Есть
Окружение
Позвоните нам или оставьте заявку
Расположение объекта
Близкие по расположению
Москва, улица Бочкова, 6к1
СВАО
Алексеевская
398.3 м²
168 360 000 ₽
$ 1 970 058
€ 1 696 280
Москва, улица Молостовых, 1А
ВАО
Новогиреево
46 м²
250 000 ₽/мес.
$ 3 183
€ 2 785
Москва, улица Молостовых, 1А
ВАО
Новогиреево
123.6 м²
495 000 ₽/мес.
$ 6 301
€ 5 515
Москва, Ленинградский проспект, 66к2
Наши партнёры
