Москва, 1-й Хвостов пер., 3Ас2 (Офис, 25,3 кв.м) №201

Акция!!! Снижена цена до 30 мая 2026г.

18 975 000 руб. вместо 19 987 000 руб.

Продажа от собственника. Бизнес-студия с новым ремонтом. Торг возможен. Инвестиционный продукт. Потенциальная окупаемость от сдачи в аренду 13 лет.

На продажу предлагается ГАБ  с арендатором (офис) в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка.

Бизнес-студия площадью 25,3 кв.м. (возможна продажа блоков большей или меньшей площади).

Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка.

Лот находится на 2-м этаже административного здания, имеет 2 окна. В здании есть новый современный лифт.

Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел с подогреваемым полом, «умный» дверной замок.

Помещение сдано в аренду под офис.
Арендная плата в месяц — 120 000 р.

Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов. В пешей доступности от здания находятся рестораны, кафе, продуктовые магазины, парк искусств Музеон, фитнес-клубы, университеты и институты, театры и музеи.

Стоимость 18 975 000 руб., прямая продажа по ДКПН.

Рассрочка 0% на срок до 6 месяцев Агентам комиссия 2%.