Москва, 1-й Хвостов пер., 3Ас2 (43,6 кв.м) №107-8

Продажа oт собственника. Нежилые помещения с нoвым ремонтом. Готовый арендный бизнес.

На продажу предлагается помещение в одном из самых престижных районов Центрального округа Москвы Якиманка.

Бизнес-студия площадью 43,6 кв.м. (Два совмещенных помещения на отдельных кадастровых номерах).

Отличная транспортная доступность, удобные подъездные пути с Садового Кольца и улицы Большая Якиманка.

Помещения расположены на 1-м этаже административного здания.

Продаваемый блок готов к деятельности нового собственника, с отделкой, полностью выполнена электрическая разводка и освещение, оснащено кондиционером, оборудован санузел.

Здание огорожено и имеет свою благоустроенную территорию. Ремонт производился в 2024 году. Коммуникации обновлены. Отделка мест общего пользования выполнена с использованием дорогих и качественных материалов.

Отличный инвестиционный продукт. 

Условия аренды:
Помещение сдано в аренду. Арендатор — Мед Кабинет.
Арендная плата 346 800 руб. в месяц, коммунальные, эксплуатационные платежи и интернет, оплачиваются арендатором отдельно.

 Стоимость 43 600 000 руб. Прямая продажа по ДКПН. Помещения имеют отдельный кадастр.