Москва, Проезд Олимпийской Деревни 5 стр.1
На продажу предлагается торговое помещение общей площадью 146,3 кв.м.,
расположенное на первой линии проезда Олимпийской деревни,
в густонаселённом районе Тропарёво-Никулино (ЗАО).
от станций метро Озёрная и Юго-Западная 15-20 мин. пешком.
Первый этаж, отдельный вход, витринное остекление, места для рекламы на фасаде.
Все торговые блоки оснащены центральными коммуникациями, вентиляцией и системой пожаротушения.
Электрическая мощность по запросу арендатора (большой запас).
Помещение находится в новом здании, на первом этаже торговые площади, со 2-го по 4-ый этажи автомобильная парковка.
Якорный арендатор — магазин сети Перекресток Select (выделен на планировке зелёным), открылся 01.07.2026, высокие обороты магазина с первых дней работы.
У здания с трёх сторон будет оборудован гостевой бесплатный паркинг.
В ближайшей перспективе, в непосредственной близости от здания планируется строительство нового ЖК на 420 квартир (3 башни по 22 этажа), что будет способствовать приросту населения в данной локации на 1500 человек.
Цена продажи 77 246 400 руб. С НДС
Окупаемость 11 лет
Первая линия проспекта
Места для рекламы на фасаде 
мощность
коммуникаций
